Inmueble en venta en Vilafranca del Penedès: Martorell
Vilafranca del Penedès · garaje · 28 m²
Plaza de garaje a 1.900 € (68 €/m²), muy por debajo del rango observado en comparables (5.000–28.000 €), pero con datos críticos pendientes: ocupación, cargas y titularidad.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
Esta plaza de garaje se ofrece a 1.900 € (68 €/m²), un precio extremadamente bajo frente al rango observado en 12 comparables locales (5.000–28.000 €).
La fuerte dispersión de precios sugiere heterogeneidad no capturada (ubicación exacta, planta, altura, seguridad), pero el descuento es lo suficientemente grande como para justificar investigación.
Sin embargo, carecemos de nota simple, no sabemos si está ocupada ni si tiene cargas, y no se ha realizado visita física.
12 comparables Idealista en Vilafranca del Penedès (garajes)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio muy por debajo del mercado: 1.900 € representa menos del 25 % del precio medio de garajes comparables en el municipio (8.100 €).
- Superficie conocida (28 m²): La superficie declarada permite cálculo preliminar de €/m² (68 €/m²), coherente con un activo funcional y no residual.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Vilafranca del Penedès, Barcelona. Con una superficie de 28 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra cerca del centro de Vilafranca del Penedès. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a AP-7, N-340 y BP-2121. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es un 76 % inferior al punto medio de los garajes comparables locales. Sin embargo, la dispersión de precios es alta (5.000–28.000 €) y falta confirmación de superficie real y condiciones legales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.