Inmueble en venta en Castelló de Farfanya: Franmacia
Castelló de Farfanya · garaje · 10 m²
Plaza de aparcamiento en Castelló de Farfanya con precio fijo de 3.400 €; mercado estimado ~6.500 €, pero sin comparables reales disponibles — necesaria verificación legal y física antes de ofrecer.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una plaza de aparcamiento en Castelló de Farfanya ofrecida directamente por el banco a 3.400 €.
Aunque el precio parece muy atractivo frente a una estimación de mercado de 6.500 €, dicha estimación carece de soporte empírico (0 comparables reales).
El estado visible es aceptable, pero no se ha verificado ocupación, cargas, acceso físico ni titularidad registral.
marketPricePerM2 de 6.500 €/m² (fuente ALISEDA, confianza baja)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio de venta muy bajo frente a estimación de mercado: 3.400 € equivale a ~340 €/m², muy por debajo del rango típico de garajes urbanos en zonas rurales consolidadas (5.000–7.
- Estado visible aceptable: Fotos muestran puerta de garaje funcional y entrada limpia; no hay indicios visuales de deterioro grave o ruina.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de aparcamiento en Castello de Farfanya, Lerida. Cuenta con una superficie de 10,35 metros construidos. Ubicada en Calle Francesc Macia, 5, en la planta -1. Está situada en el corazón de Castello de Farfanya, en sus alrededores encontramos farmacias. Cuenta con fácil acceso a C-26.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es aproximadamente un 52 % por debajo del valor de mercado estimado, pero esta estimación carece de soporte empírico: no hay comparables reales adjuntos y la fuente del precio/m² no está validada. El descuento es potencialmente significativo, pero no verificabl
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Lleida. Programar visita física con agente para verificar acceso, estado real y ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.