Inmueble en venta en Rubí: Magallanes
Rubí · garaje · 8 m²
Plaza de garaje en Rubí a 3.000 €, pero el precio parece anormalmente bajo frente a comparables reales (€4.200–€16.000); se requiere verificar titularidad, cargas y ocupación antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 1 de octubre de 2026
Esta plaza de garaje en Rubí se ofrece a 3.000 €, un precio muy inferior al rango observado en 12 comparables locales (4.200–16.000 €), lo que sugiere un descuento potencialmente interesante.
Sin embargo, la ausencia de nota simple, datos de ocupación y verificación física impide evaluar riesgos reales: cargas ocultas, ocupación no declarada o limitaciones de uso podrían erosionar totalmente el margen.
La condición física parece aceptable según fotos, pero no se ha validado in situ.
12 Idealista comps en Rubí; superficie 8 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio claramente por debajo del mercado: 3.000 € representa ~61 % menos que la mediana de 12 plazas comparables en Rubí — margen potencial significativo si los r
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Rubí, Barcelona. Con una superficie de 8 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra cerca del centro de Rubí. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a B-30, AP-7 y BP-1503. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de 3.000 € está muy por debajo del rango observado en 12 plazas similares en Rubí (desde 4.200 € hasta 16.000 €), lo que sugiere un descuento fuerte. Sin embargo, la confianza es moderada por ausencia de datos registrales y de ocupación.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Coordinar visita presencial a la plaza de garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.