Inmueble en venta en Bossòst: Casteras
Bossòst · garaje · 15 m²
Precio de venta fijo a 2.200 € (147 €/m²), muy por debajo del valor estimado del mercado (279 €/m²), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o titularidad — requiere verificación previa a cualquier ofer
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una plaza de garaje en Bossòst ofrecida directamente por el banco a 2.200 € (147 €/m²), un 52 % por debajo del valor medio estimado del municipio (279 €/m²).
Sin embargo, la estimación carece de soporte empírico (0 comparables reales), y faltan datos críticos: nota simple, estado de ocupación, cargas y verificación física del interior.
El riesgo principal radica en cargas ocultas o uso informal no declarado.
Estimación de mercado por Aliseda: 279 €/m² en BOSSÒST
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (279 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs estimación de mercado: Precio de 2.200 € representa ~52 % menos que el valor medio estimado (4.190 €), lo que sugiere margen para negociación o
- Ubicación funcional: Plaza en Bossòst, cerca del centro y con acceso a carreteras principales (N-141, N-230), lo que aumenta su utilidad como
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Bossòst, Lérida. Con una superficie de 15 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra cerca del centro de Bossòst. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a N-141, N-230 y D 618a.. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es ~52 % inferior al valor medio estimado por m² en el municipio. Sin embargo, la confianza es baja: no se aportan comparables reales, ni tasación, ni datos registrales. El descuento puede reflejar riesgos no declarados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Lérida. Contactar a Aliseda Inmobiliaria para solicitar visita física y confirmar estado de acceso y ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.