Inmueble en venta en Vendrell (el): Barceloneta Baixa
Vendrell (el) · garaje · 4 m²
Plaza de garaje en Vendrell a 700 € (175 €/m²), ligeramente por debajo del rango estimado de mercado (210 €/m²), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o titularidad. Requiere verificación legal y físi
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una plaza de garaje de 4 m² en Vendrell (Tarragona) ofrecida directamente por el banco a 700 € (175 €/m²), un 12,5 % por debajo del valor medio estimado de 800 €.
Sin embargo, la estimación carece de soporte empírico (0 comparables reales) y faltan datos críticos: nota simple, estado de ocupación, cargas y verificación física.
El riesgo medio deriva de esta incertidumbre legal y operativa.
Estimación heurística de mercado: 210 €/m² × 4 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (210 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio por debajo del estimado de mercado: 700 € representa un -12,5 % frente al valor medio estimado (800 €), lo que sugiere espacio para negociación si se confir
- Ubicación estratégica: Situada en Vendrell (El), cerca de vías principales (AP-7, C-32) y servicios urbanos, lo que refuerza su funcionalidad c
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Vendrell (El), Tarragona. Con una superficie de 4 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra cerca del centro de Vendrell (El). La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a AP-7, C-32 y TP-2125.. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio solicitado es un 12,5 % inferior al valor medio estimado del mercado, pero la confianza es baja por ausencia total de comparables verificados y falta de datos legales clave.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona. Coordinar visita física al garaje con el agente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.