Inmueble en venta en Vilafranca del Penedès: Salvador Segui
Vilafranca del Penedès · garaje · 10 m²
Parking en Vilafranca a 2.300 € contra un mercado de 5.000–9.500 €; descuento fuerte, pero ocupación sin confirmar requiere visita y nota simple antes de ofrecer.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Preparar puja — Plaza parking Vilafranca, 2.300 €
Plaza de parking en Vilafranca del Penedès a 2.300 €, muy por debajo de la mediana de mercado (~7.250 € según 12 comparables Idealista).
El descuento es sustancial y el precio ya bajó un 8%.
Sin embargo, los comparables no incluyen superficie, la planta 29 es inusual y el estado de ocupación no está confirmado.
12 comparables Idealista en Vilafranca del Penedès (GARAJE); Rango: 5.000–28.000 €; mediana 8.150 €; excluyendo outlier 28k → mediana ~7.250 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: 2.300 € frente a una mediana de ~7.250 € de parkings en el municipio. Incluso en el rango bajo (5.000 €), el descuento s
- Ubicación céntrica: Calle Salvador Segui, cerca del hospital, colegio y servicios. Zona con demanda de parking.
- Precio reducido ya en listado: El precio de venta ya refleja una bajada del 8% respecto al precio inicial del listado.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de aparcamiento en Vilafranca del Penedes, Barcelona. Cuenta con una superficie de 10,12 metros construidos. Situada en Calle Salvador Segui, 30, en la 29a planta. Está situada en el centro de Vilafranca del Penedes, en sus alrededores encontramos el Hospital Comarcal de l'Alt Penedès, la Escola Pública Pau Boada, supermercados, bancos, bibliotecas y farmacias. Cuenta con fácil acceso a C-243a. #INDICEREFPRECIO
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver techo de puja y riesgos →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Edificio antiguo — estado incierto, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. La mediana de los 12 parkings en Idealista en el municipio ronda 7.250–8.150 €. El precio de venta (2.300 €) está muy por debajo, pero los comparables no incluyen superficie, lo que limita la precisión.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de Vilafranca. Visitar físicamente la plaza de parking.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.