Inmueble en venta en Murcia: Rio Taibilla
Murcia · garaje · 42 m²
Цена выглядит ниже локального диапазона по гаражам, но без nota simple и подтверждения владения это пока только вариант для проверки.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Investigar: купить у банка можно, но сначала снять юрриски
Это прямая покупка у банка, не аукцион: ориентиром является текущая цена 10 000 EUR, а не valor subasta как рыночная стоимость.
По локальным объявлениям гаражей цена выглядит заметно ниже середины диапазона, но выборка шумная, а юридическая чистота и владение пока не подтверждены.
Главные проверки до оффера: nota simple, фактическая доступность места и текущие расходы comunidad/IBI.
12 Idealista comps по гаражам в Murcia; экспертная фильтрация явных выбросов по цене; ориентир valuation_context.orientationOnly как sanity check
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Murcia. Con una superficie de 42 metros cuadrados, ideal para aparcamiento. Se encuentra en las afueras de Murcia, en un entorno tranquilo. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. La zona cuenta con buenos accesos por carretera. La zona ofrece un entorno agradable con amplias aceras y zonas verdes cercanas. El municipio de Murcia cuenta con una amplia oferta de servicios sanitarios, educativos y comerciales. La ubicación permite disfrutar de un ambiente tranquilo y familiar, con todos los servicios necesarios a pocos minutos. En los alrededores se pueden encontrar farmacias, centros médicos y áreas recreativas para el disfrute de toda la familia. La red de transporte público facilita la movilidad hacia otras zonas de la provincia, ofreciendo conexiones directas y frecuentes.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Текущая цена выглядит ниже середины локального диапазона по похожим гаражам, но уверенность ограничена качеством и однородностью объявлений.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar la nota actual simple. Назначить визит и проверить доступ к месту.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.