Inmueble en venta en Sant Llorenç D´hortons: Cava
Sant Llorenç D´hortons · garaje · 26 m²
Plaza de garaje a 2.000 € (77 €/m²), muy por debajo del valor de mercado estimado (423 €/m²), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o titularidad — requiere verificación legal y física antes de cualqu
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Esta plaza de garaje se ofrece a 2.000 € (77 €/m²), un precio muy inferior al valor medio estimado de 423 €/m² para el municipio.
Sin embargo, la estimación carece de soporte en comparables reales y no hay datos verificables sobre titularidad, cargas ni ocupación.
Las fotos muestran solo fachada y puerta, sin interior ni plano.
Valor de mercado estimado por Aliseda: 423 €/m² en municipio
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (423 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento nominal muy alto vs referencia de mercado: Precio de venta (77 €/m²) es menos del 20 % del valor medio estimado (423 €/m²), lo que sugiere margen potencial si se c
- Ubicación residencial con buenos accesos: Zona tranquila con conexión a AP-7, N-IIa y B-224, y servicios cercanos — factores que sostienen la demanda local de pla
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Sant Llorenç D'Hortons, Barcelona. Con una superficie de 26 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra en una zona residencial de Sant Llorenç D'Hortons. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a AP-7, N-IIa y B-224. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es aproximadamente el 18 % del valor medio estimado del mercado. Sin embargo, la confianza es baja porque no se proporcionan comparables reales ni datos registrales verificables.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Contactar a Aliseda para concertar visita física a la plaza.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.