Inmueble en venta en Rubí: carretera Sant Cugat
Rubí · garaje · 19 m²
Precio de venta fijo a 4.300 € (226 €/m²), muy por debajo del rango observado en comparables de garajes en Rubí (4.200–11.400 €); pero sin datos de ocupación, cargas ni titularidad registral, y con condición física deter
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Esta plaza de aparcamiento se ofrece a 4.300 €, un precio muy inferior al rango observado en 12 comparables de Idealista en Rubí (4.200–11.400 €), lo que sugiere un posible descuento del ~45 %.
Sin embargo, carecemos de nota simple, no se confirma ocupación ni acceso real, y las fotos revelan humedad y acabados deficientes.
La baja confianza en la estimación de mercado —debida a la falta de superficies en los comparables— impide calcular stops fiables.
12 comparables Idealista en Rubí; rango de precios observado: 4.200–11.400 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio significativamente bajo: 4.300 € representa un descuento estimado del ~45 % frente al precio medio observado en comparables locales de garajes —
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plazas de aparcamiento en un edificio de oficinas a la entrada de Rubí, desde la A-7, cerca de grandes superficies, concesionarios, gasolineras y solares pendientes de edificar, muy próximo a la zona industrial. Ideal para trabajadores de la zona o vecinos del propio edificio. Disponemos de un gran stock de plazas de aparcamiento en diferentes plantas sótano de la finca. Se pueden realizar agrupaciones para la venta en conjunto de garajes.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado físico deficiente. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de 4.300 € está claramente por debajo del rango de mercado observado, pero la dispersión de los comparables es muy alta y no se dispone de superficie ni €/m² para 11 de los 12, lo que reduce la confianza en la estimación media.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Programar visita presencial para verificar estado físico, acceso y condiciones reales de la plaza.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.