Inmueble en venta en Barberà del Vallès: Linares
Barberà del Vallès · garaje · 26 m²
Plaza de garaje en Barberà del Vallès a 8.900 € (342 €/m²), precio por debajo del rango observado en comparables (5.000–23.000 €), pero con datos incompletos sobre titularidad, ocupación y cargas.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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Se trata de una plaza de garaje en Barberà del Vallès ofrecida directamente por el banco a 8.900 € (342 €/m²), un precio claramente por debajo del rango observado en comparables locales (5.000–23.000 €).
Sin embargo, la falta de nota simple, incertidumbre sobre ocupación y ausencia de datos técnicos verificados impiden calificarla como 'lista para ofertar'.
El descuento es interesante, pero debe compensar los riesgos legales y técnicos aún no evaluados.
12 Idealista comps en BARBERÀ DEL VALLÈS
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio por debajo del rango de comparables: 8.900 € representa un descuento estimado del 36 % respecto al precio medio de 14.000 € observado en 12 plazas similares
- Ubicación céntrica y bien comunicada: Descripción indica ubicación en 'Centre eixample' de Barberà del Vallès, zona con alta demanda potencial para garajes.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje ubicado en Barberà del Vallès (BARCELONA) Centre eixample. Bien comunicada y próxima a todo tipo de servicios. Plaza de garaje con un total de 713 m2 de superficie bruta (edificabilidad de 26.41 m2). Construida en el año 1993. Plaza de garaje con un total de 26.41 m2 construidos distribuidos en 5 plantas.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de venta es significativamente inferior al rango de comparables disponibles, pero la dispersión extrema (5.000–23.000 €) y la ausencia de superficie verificada en muchos anuncios reducen la confianza en el valor medio.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Programar visita física para verificar ocupación, acceso y estado técnico.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.