Inmueble en venta en Valladolid: de las Villas
Valladolid · garaje · 9 m²
Precio de venta fijo en 800 € (92 €/m²), por debajo del rango estimado del mercado (1.200–2.100 €); ocupación y cargas desconocidas — requiere nota simple y visita antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 24 de septiembre de 2026
Se trata de una plaza de garaje en Valladolid ofrecida directamente por el banco a 800 € (89 €/m²), muy por debajo del rango observado en comparables (1.200–2.100 €).
Sin embargo, la confianza en esa estimación es moderada debido a la heterogeneidad de los datos de Idealista y la ausencia de superficies verificadas.
Ocupación y cargas son desconocidas, lo que impone riesgos operativos y legales reales.
12 Idealista comps en VALLADOLID y Arroyo de la Encomienda; marketPricePerM2 = 130 €/m² (muni)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio significativamente bajo: 800 € representa un descuento estimado del 51 % respecto al valor medio del mercado para garajes en Valladolid, lo que o
- Estado físico verificable: Fotos muestran una plaza habitable, con cerramiento funcional y pavimento limpio — sin señales de ruina ni daños estruct
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Valladolid. Con una superficie de 9 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra en una zona residencial de Valladolid. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a Paseo de Isabel la Católica, A-62 y Puente Mayor. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de 800 € está muy por debajo del rango observado (1.200–2.100 €), pero los comparables son heterogéneos: hay ofertas extremas (500 € y 15.000 €) que reducen la confianza. El valor por m² (89 €/m²) es coherente con el 69 % del marketPricePerM2 (130 €/m²).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valladolid. Programar visita presencial para verificar estado físico, acceso y dimensiones reales.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.