Inmueble en venta en Roquetas de Mar: Cl Nebraska
Roquetas de Mar · garaje · 16 m²
По текущей цене объект выглядит дороговато; смысл есть при контроффере около 8 тыс. евро и чистой nota simple.
Datos actualizados: 15 de agosto de 2026
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Это прямая покупка у банка, не аукцион.
По текущей цене 9 400 EUR гараж выглядит выше экспертной середины рынка для Roquetas de Mar, а локальная оценка здесь слабая, потому что нет подтвержденных sale comps и не виден интерьер.
Главные блокеры перед оффером: nota simple, долги comunidad/IBI и фактическое владение местом.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); 12 объявлений Idealista по гаражам в Roquetas de Mar; orientationOnly: провинциальный ориентир 3 500 EUR как sanity-check
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Aparcamiento de 15.56 m2 en Roquetas de Mar.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. По локальным объявлениям и экспертному ориентиру цена выглядит выше середины рынка для обычного гаража, но без сделок и сопоставимых площадей уверенность низкая.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Попросить справки по deuda de comunidad и IBI.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.