Inmueble en venta en Sant Llorenç D´hortons: Cava
Sant Llorenç D´hortons · garaje · 11 m²
Precio de venta fijo a 2.100 € (191 €/m²), muy por debajo del valor de mercado estimado (541 €/m²), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o titularidad — requiere verificación previa a cualquier ofert
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Esta plaza de garaje se ofrece a 2.100 € (191 €/m²), un 65 % por debajo del valor estimado del mercado local (541 €/m²), lo que genera interés inmediato.
Sin embargo, carece de datos críticos: no hay nota simple, no se confirma ocupación ni cargas, y no se dispone de referencias registrales ni catastrales.
Las fotos indican estado funcional pero no garantizan posesión libre.
Valoración heurística de mercado por Aliseda: 540,67 €/m² en municipio
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (540 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs. valor estimado: Precio de venta (191 €/m²) muy inferior al valor medio estimado del mercado local (541 €/m²), lo que sugiere margen pote
- Estado funcional comprobado: Fotos muestran acceso pavimentado y nivel interior operativo, compatible con uso inmediato como plaza de garaje — no req
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Sant Llorenç D'Hortons, Barcelona. Con una superficie de 11 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra en una zona residencial de Sant Llorenç D'Hortons. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a AP-7, N-IIa y B-224. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es aproximadamente un 65 % por debajo del valor medio estimado por m². Sin embargo, la confianza es baja por ausencia de comparables reales y falta de datos legales clave.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.