Inmueble en venta en olot: Canya la
olot · garaje · 15 m²
Plaza de parking en Olot a 4.300 € (287 €/m²), precio por debajo del rango observado (3.000–23.000 €), pero con datos insuficientes para valorar descuento real: superficie estimada, sin nota simple ni confirmación de pos
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de una plaza de parking en Olot ofertada directamente por el banco a 4.300 € (287 €/m²), precio nominalmente bajo frente al rango de comparables (3.000–23.000 €), pero con alta dispersión y ausencia de superficies en los 12 anuncios de Idealista.
El estado físico es bueno según fotos, pero no se ha verificado posesión, cargas ni superficie exacta.
Sin nota simple ni confirmación de vacancia, el riesgo operativo es medio y exige investigación previa.
12 Idealista comps in municipio OLOT; rango amplio por falta de superficie en comparables
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio nominal bajo: 4.300 € es el 33 % del precio medio de los comparables (13.000 €), lo que indica potencial si se confirma la superficie
- Estado físico visible: Fotos muestran interior limpio, bien iluminado y con líneas de aparcamiento visibles; acceso cubierto confirmado.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de PARKING de 12m² a 15m², ubicadas en edificio Ctra de la Canya 53 en Olot . Con fácil acceso a las principales comunicaciones por carretera y a todos los servicios de esta población capital de la comarca de la Garrotxa. Los precios son según detalle de las Ref individuales de cada uno de los anuncios
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de 4.300 € está muy por debajo del rango observado, pero la dispersión extrema (3.000–106.660 €) y la ausencia de superficies en los comparables impiden una valoración fiable. El valor por m² (287 €/m²) supera el marketPricePerM2 estimado (229 €/m²), lo que sugiere que
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Girona.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.