Inmueble en venta en Almuñécar: Cl Maravillas Alta
Almuñécar · garaje · 19 m²
Plaza de garaje en Almuñécar a 9.900 € (521 €/m²), ligeramente por encima del valor estimado del mercado (380 €/m²); ocupación y cargas desconocidas, sin comparables reales para confirmar descuento.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una plaza de garaje en Almuñécar valorada en 9.900 € (521 €/m²), un 37 % por encima del valor estimado del mercado (7.226 €), aunque esta estimación carece de soporte en comparables reales.
El estado físico parece aceptable ('dated habitalbe', puntuación 55/100), pero no se confirma posesión ni cargas.
Sin nota simple ni visita, no es posible validar ni el riesgo ni el verdadero potencial de descuento.
valor estimado por Aliseda basado en superficie y zona
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio con margen potencial de negociación: El 10 % de rebaja anunciada sugiere flexibilidad del vendedor; en garajes, descuentos del 15–20 % son frecuentes si hay
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Almuñécar, Granada. Con una superficie de 19 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra en una zona residencial de Almuñécar. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a N-340a, N-340 y A-7. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio de venta es un 37 % superior al valor estimado del mercado (7.226 €), pero la confianza es baja por ausencia de comparables reales. No hay datos que respalden si el descuento es real o si el valor de referencia está sesgado.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Granada. Visitar la plaza y verificar acceso, altura y estado físico real.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.