Inmueble en venta en Molina de Segura: Buenos Aires
Molina de Segura · garaje · 15 m²
Precio de venta bancario (2.200 €) está por debajo del rango estimado de mercado (≈4.000 €), pero falta confirmar titularidad, cargas y ocupación; se requiere nota simple y visita.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El precio bancario de 2.200 € es significativamente inferior al valor estimado de mercado (≈4.000 €), lo que sugiere un margen potencial.
Sin embargo, la confianza en esa estimación es baja: solo hay dos comparables sin superficie ni detalles técnicos.
No se conoce la situación registral (cargas), ni la ocupación real, ni la exactitud de la superficie.
2 Idealista comps en Molina de Segura (2.200–2.400 €); valor subasta
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio claramente por debajo del mercado estimado: 2.200 € representa un descuento estimado del 45 % frente al valor medio de garajes similares en la zona, lo que ofrece m
- Estado habitable y funcional: Las fotos muestran interior espacioso, suelo pulido y paredes limpias: no requiere reforma inmediata ni inversión estruc
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Molina de Segura, Murcia. Con una superficie de 15 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra en una zona residencial de Molina de Segura. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a T-A5, T-301c y Avenida de la Industria. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario es ~45 % inferior al valor medio estimado. Sin embargo, solo hay dos comparables sin superficie ni detalles técnicos, lo que limita la confianza en el rango. No hay datos catastrales ni tasación que refuercen la estimación.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Murcia. Coordinar visita física a la plaza de garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.