Inmueble en venta en Roquetas de Mar: Cl Nebraska
Roquetas de Mar · garaje · 22 m²
По текущей цене 13 000 EUR явного дисконта не видно; сначала нужны nota simple, осмотр и попытка контроффера.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Watch: прямая покупка у банка только после снижения цены или прояснения документов
Это прямая покупка у банка, не аукцион: по текущему ask 13 000 EUR явного дисконта я не вижу.
Надежных sale comps по завершенным сделкам нет, поэтому ориентир низкой уверенности строится по локальным объявлениям и размеру места; цена выглядит ближе к верхней части диапазона.
Главные блокеры перед решением — nota simple, фактическое владение местом и качество самого паркинга.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); 12 объявлений idealista по гаражам в Roquetas de Mar; ориентир valuation_context.orientationOnly как sanity check
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Roquetas de Mar, Almería. Con una superficie de 22 metros cuadrados, ideal para aparcamiento. Se encuentra en las afueras de Roquetas de Mar, en un entorno tranquilo. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. La zona cuenta con buenos accesos por carretera. La zona ofrece un entorno agradable con amplias aceras y zonas verdes cercanas. El municipio de Roquetas de Mar cuenta con una amplia oferta de servicios sanitarios, educativos y comerciales. La ubicación permite disfrutar de un ambiente tranquilo y familiar, con todos los servicios necesarios a pocos minutos. En los alrededores se pueden encontrar farmacias, centros médicos y áreas recreativas para el disfrute de toda la familia. La red de transporte público facilita la movilidad hacia otras zonas de la provincia, ofreciendo conexiones directas y frecuentes.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Цена выглядит около верхней части разумного диапазона для крупного гаража, но без подтвержденных sale comps запас по цене неочевиден.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada по объекту. Назначить осмотр паркинга и проверить въезд.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.