Inmueble en venta en Sant Cugat del Vallès: Dolors Bigas
Sant Cugat del Vallès · garaje · 11 m²
Precio de venta fijo en 7.300 €; hay comparables locales entre 7.300 € y 10.400 €, pero falta confirmar titularidad, cargas y ocupación. No se puede decidir sin nota simple y visita.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una plaza de garaje en Sant Cugat del Vallès ofrecida directamente por Aliseda a 7.300 €.
Visualmente está en buen estado (puntuación 60/100, sin daños visibles), y su precio coincide con el mínimo de 7 comparables locales cercanos.
Sin embargo, carecemos de nota simple, lo que deja en duda titularidad, cargas y ocupación — riesgos de nivel medio que bloquean una decisión firme.
12 Idealista comps en Sant Cugat del Vallès y Rubí (distancia ≤2.6 km); media de 7 garajes en municipio a ≤247 m
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio alineado con mínimos locales: 7.300 € coincide exactamente con el precio de tres garajes comparables en Sant Cugat a menos de 250 m — sugiere coherenc
- Estado habitable comprobado visualmente: Fotos muestran suelo metálico en buen estado, paredes limpias y fachada de ladrillo intacta; no hay daños visibles ni de
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de aparcamiento situadas en Sant Cugat del Vallès. Cuenta con una superficie aproximada desde 12 m². El acceso a los mismos es mediante rampa. Ubicados en sótano de residencial ubicado en el Barrio de Volpalleres, al norte del casco urbano, cerca de la entrada a la autopista del Mediterráneo A-7.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. El precio de venta coincide con el mínimo observado en comparables locales y está ligeramente por debajo de la mediana (8.850 €). Sin embargo, la dispersión es alta (7.300–20.000 €) y 4 de los 12 comparables están en Rubí (municipio distinto), lo que reduce la confianza en la est
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.