Inmueble en venta en Valladolid: Gamazo 27 Pls1 Pta27
Valladolid · garaje · 11 m²
Plaza de garaje en Valladolid a 12.600 €, con precio por m² muy bajo (1.145 €/m²), pero sin datos claros de ocupación ni cargas y poca confianza en el rango de mercado.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить
Esta plaza de garaje se ofrece a 12.600 €, un precio muy por debajo del rango observado en 12 comparables reales de Idealista en Valladolid (13.900–26.000 €).
El estado físico es bueno según las fotos, pero faltan datos críticos: no hay nota simple, no se confirma posesión ni cargas, y la superficie no está validada catastralmente.
El descuento es real, pero no es 'gratis': implica riesgos legales y operativos aún no evaluados.
12 Idealista comps en Valladolid; precio medio de garajes en zona
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio significativamente por debajo del mercado: 12.600 € representa un descuento estimado del 37 % frente al precio medio de comparables reales (20.000 €), lo que sugie
- Estado físico bueno según fotos: Fachada exterior y puerta enrollable en buen estado, sin daños visibles. No requiere reforma inmediata.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Se trata de plaza de garaje con acceso por la céntrica calle Muro. Las plazas de garaje disponen de un acceso robotizado, siendo el propio robot quien se encarga del aparcamiento del automóvil. Los vehículos no pueden superar los 160cm. de altura. No hay posibilidad de carga eléctrica en el interior del robot. El coste de la comunidad debido al mantenimiento de robot es de 100€ mensuales aproximadamente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de 12.600 € está claramente por debajo del rango observado en comparables reales (13.900–26.000 €), pero la dispersión es alta y falta superficie verificada para ajustar €/m². No hay tasación oficial ni datos catastrales completos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valladolid.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.