Inmueble en venta en Valladolid: Gamazo 27 Pls1 Pta28
Valladolid · garaje · 11 m²
Plaza de garaje en Valladolid a 12.600 €, con descuento potencial frente a comparables (mediana 20.000 €), pero sin datos de ocupación, cargas ni nota simple; requiere verificación legal y física antes de cualquier ofert
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Esta plaza de garaje se ofrece a 12.600 €, un 37 % por debajo de la mediana de 12 comparables en Valladolid (20.000 €), pero con alta dispersión (14.000–49.900 €).
La condición física es buena según fotos, y el acceso robotizado en zona céntrica es un activo.
Sin embargo, no hay datos sobre ocupación ni cargas, y la superficie no está verificada.
12 Idealista comps en Valladolid; rango amplio: 14.000–49.900 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio claramente por debajo de comparables: 12.600 € representa ~37 % menos que la mediana de 12 comparables de garajes en Valladolid (20.000 €), sugiriendo margen
- Acceso robotizado y ubicación céntrica: Garaje con sistema automatizado en calle Muro (zona céntrica de Valladolid), lo que mejora su atractivo y potencial de a
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Se trata de plaza de garaje con acceso por la céntrica calle Muro. Las plazas de garaje disponen de un acceso robotizado, siendo el propio robot quien se encarga del aparcamiento del automóvil. Los vehículos no pueden superar los 160cm. de altura. No hay posibilidad de carga eléctrica en el interior del robot. El coste de la comunidad debido al mantenimiento de robot es de 100€ mensuales aproximadamente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio solicitado está claramente por debajo de la mediana de los comparables disponibles (20.000 €), pero la dispersión es muy alta (14.000–49.900 €), lo que reduce la confianza en el rango estimado. Se necesita verificar si los comparables son plazas robotizadas similares.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valladolid. Contactar al administrador de finca para confirmar estado de ocupación y condiciones del robot.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.