Inmueble en venta en Valladolid: Gamazo 27 Pls1 Pta35
Valladolid · garaje · 11 m²
Plaza de garaje en Valladolid a 12.600 €; precio por m² (1.145 €/m²) muy por debajo del rango observado en comparables (13.900–49.900 €), pero sin datos de superficie verificada ni certeza sobre cargas, posesión o estado
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se ofrece una plaza de garaje en Valladolid a 12.600 €, un precio que representa un descuento del ~50 % frente a la mediana de 12 comparables recientes (25.000 €).
Sin embargo, la falta de nota simple, superficie catastral verificada y confirmación física del sistema robotizado impide validar el descuento como genuino o sostenible.
El riesgo principal radica en cargas ocultas y limitaciones técnicas no declaradas.
12 Idealista comps en Valladolid; rango amplio pero consistente para garajes urbanos
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio claramente por debajo del mercado: 12.600 € está por debajo del mínimo de 12 comparables recientes (13.900 €), lo que sugiere margen de negociación o descu
- Acceso robotizado y ubicación céntrica: Ubicación en calle Muro (zona céntrica) y sistema automatizado de aparcamiento son ventajas funcionales diferenciadoras
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Se trata de plaza de garaje con acceso por la céntrica calle Muro. Las plazas de garaje disponen de un acceso robotizado, siendo el propio robot quien se encarga del aparcamiento del automóvil. Los vehículos no pueden superar los 160cm. de altura. No hay posibilidad de carga eléctrica en el interior del robot. El coste de la comunidad debido al mantenimiento de robot es de 100€ mensuales aproximadamente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está cerca del mínimo absoluto entre los comparables (13.900 €), con un descuento estimado del ~50 % respecto a la mediana. Sin embargo, varios comparables superan los 20.000 € y uno alcanza 49.900 €, lo que sugiere alta dispersión y posible sesgo por ubicaci
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valladolid. Agendar visita presencial para probar el robot y verificar altura máxima efectiva.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.