Inmueble en venta en Valladolid: Gamazo 27 Pls1 Pta45
Valladolid · garaje · 11 m²
Plaza de garaje en Valladolid a 12.600 € (1.145 €/m²), pero sin datos claros de posesión, cargas ni estado real; comparables varían mucho (13.900–49.900 €) y confianza del mercado es baja.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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Esta plaza de garaje se ofrece a 12.600 € (1.145 €/m²), un precio por debajo del mínimo de los comparables recientes (13.900 €), pero con alta dispersión en el mercado (hasta 49.900 €).
La confianza en el valor es baja: faltan nota simple, verificación de posesión y estado funcional del sistema robotizado.
El riesgo principal es operativo y legal, no de precio.
12 Idealista comps en Valladolid; rango amplio: 13.900–49.900 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio por debajo del rango inferior de comparables: 12.600 € está por debajo del mínimo observado en comparables recientes (13.900 €), lo que sugiere margen potencial si se
- Ubicación céntrica con acceso robotizado: Acceso por calle Muro y sistema automatizado pueden mejorar la rentabilidad y demanda futura, siempre que el sistema est
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Se trata de plaza de garaje con acceso por la céntrica calle Muro. Las plazas de garaje disponen de un acceso robotizado, siendo el propio robot quien se encarga del aparcamiento del automóvil. Los vehículos no pueden superar los 160cm. de altura. No hay posibilidad de carga eléctrica en el interior del robot. El coste de la comunidad debido al mantenimiento de robot es de 100€ mensuales aproximadamente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio solicitado está por debajo del rango observado en comparables, pero la dispersión es alta y falta un análisis homogéneo por superficie o ubicación exacta. La confianza es moderada-baja debido a la ausencia de datos catastrales y legales verificados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valladolid. Agendar visita física con el agente para verificar acceso robotizado y estado real.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.