Inmueble en venta en Valladolid: Gamazo 27 Pls1 Pta46
Valladolid · garaje · 11 m²
Plaza de garaje en Valladolid a 12.600 €, precio por m² (1.145 €/m²) muy por debajo del rango observado en comparables (13.900–49.900 €), pero con datos insuficientes para valorar riesgos legales y de ocupación.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de una plaza de garaje en Valladolid ofrecida directamente por el banco a 12.600 €, un precio que representa un fuerte descuento frente al rango observado en comparables (13.900–26.000 €), aunque con alta dispersión y sin datos de superficie en la mayoría de ellos.
El estado físico exterior parece adecuado, pero el interior no es visible y la ocupación es desconocida.
No hay información sobre cargas ni titularidad registral, lo que introduce riesgo legal moderado.
12 Idealista comps en Valladolid; precio medio ponderado excluyendo outlier de 170.000 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio significativamente por debajo del mercado: 12.600 € representa un descuento estimado del 37 % respecto al precio medio de comparables similares en Valladolid (20.0
- Acceso robotizado y ubicación céntrica: Ubicación en calle Muro (zona céntrica) y sistema de aparcamiento automatizado aumentan la funcionalidad y potencial de
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Se trata de plaza de garaje con acceso por la céntrica calle Muro. Las plazas de garaje disponen de un acceso robotizado, siendo el propio robot quien se encarga del aparcamiento del automóvil. Los vehículos no pueden superar los 160cm. de altura. No hay posibilidad de carga eléctrica en el interior del robot. El coste de la comunidad debido al mantenimiento de robot es de 100€ mensuales aproximadamente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está claramente por debajo del rango observado en 12 plazas comparables recientes en Valladolid, aunque la dispersión es alta y falta una estimación sólida por m² debido a superficies no declaradas en los anuncios.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valladolid. Coordinar visita presencial a la plaza y hablar con el administrador de finca.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.