Inmueble en venta en Valladolid: Gamazo 27 Pls1 Pta48
Valladolid · garaje · 11 m²
Precio de venta fijo en 12.600 €; hay comparables entre 13.900 € y 49.900 €, pero la dispersión es alta y falta superficie para validar €/m². Necesario verificar titularidad, ocupación y cargas antes de proponer contrapr
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una plaza de garaje en zona céntrica de Valladolid con acceso robotizado, ofrecida a 12.600 €.
Aunque está por debajo del rango de comparables (13.900–49.900 €), la dispersión extrema y la ausencia de superficie en la mayoría de ellos impiden una valoración sólida.
La ocupación y las cargas son desconocidas, lo que eleva el riesgo operativo y legal.
12 Idealista comps en Valladolid (rango amplio: 13.900–49.900 €)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Acceso robotizado y ubicación céntrica: Plaza con sistema automatizado en calle Muro (zona alta demanda), lo que mejora su valor funcional frente a plazas conve
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Se trata de plaza de garaje con acceso por la céntrica calle Muro. Las plazas de garaje disponen de un acceso robotizado, siendo el propio robot quien se encarga del aparcamiento del automóvil. Los vehículos no pueden superar los 160cm. de altura. No hay posibilidad de carga eléctrica en el interior del robot. El coste de la comunidad debido al mantenimiento de robot es de 100€ mensuales aproximadamente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de venta (12.600 €) está por debajo del rango observado en comparables, pero la dispersión es muy alta (13.900–49.900 €) y muchos carecen de superficie. Sin normalización por m², el descuento no es estadísticamente robusto.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valladolid.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.