Inmueble en venta en Reus: Pare Lluna
Reus · garaje · 21 m²
Precio de venta bancario (2.800 €) está muy por debajo del rango observado en comparables reales (7.000–38.650 €), pero falta confirmar titularidad, cargas y ocupación; no hay datos de antigüedad ni estado real del garaj
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El precio bancario de 2.800 € es excepcionalmente bajo frente a los comparables reales (7.000–38.650 €), pero esa diferencia no es 'alpha' hasta descartar riesgos críticos.
Falta nota simple para descartar cargas, visita física para validar estado y dimensiones reales, y confirmación de ocupación.
Sin estos tres elementos, cualquier oferta es especulativa.
12 Idealista comps en REUS
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio bancario extremadamente bajo: 2.800 € representa menos del 22 % del valor medio de comparables locales — sugiere margen potencial si se confirman cond
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Reus, Tarragona. Con una superficie de 21 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra cerca del centro de Reus. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a N-420a, Avinguda de Sant Bernat Calbó y TV-3141. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario es menos del 22 % del valor medio estimado. Sin embargo, la dispersión de precios es muy alta (7.000–38.650 €) y muchos comparables carecen de superficie, lo que reduce la fiabilidad del rango.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona. Contactar al agente para concertar visita presencial.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.