Inmueble en venta en Viladecans: Rafael Casanova
Viladecans · garaje · 10 m²
Precio muy por debajo de comparables de venta, pero la ocupación y las condiciones de acceso no están confirmadas; requiere verificación antes de ofrecer.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar — Plaza garaje Viladecans, 6.400 €, ocupación desconocida
Plaza de garaje en el centro de Viladecans a 6.400 €, precio al nivel del comparable más bajo de la zona.
La ocupación no está confirmada, lo que es un riesgo clave en un parking: puede estar bloqueada o vinculada a una vivienda.
Los comps de venta son escasos y de otro municipio, por lo que la valoración de mercado es poco fiable.
4 comps venta Idealista en Sant Boi (6.300-34.500 €, garaje); 8 comps alquiler Idealista en Viladecans (40-110 €/mes)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (4 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de aparcamiento en Viladecans, Barcelona. Consta de 10 metros construidos. Situada en Calle Rafael Casanova, en la 6a planta. Localizada en el centro de Viladecans, en sus alrededores encontramos el centro sanitario CAP Montbaig, la Escola Bressol La Marina, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y la estación de tren Viladecans. Cuenta con fácil acceso a C-32. #INDICEREFPRECIO
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, Propiedad compartida (cuota parcial). Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Viladecans. Visitar la plaza de parking en la 6ª planta.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.