Inmueble en venta en Zaragoza: Diagonal plaza

Zaragoza · garaje · 32 m²

Цена выглядит рабочей для гаража, но без нормальных аналогов, nota simple и подтверждения владения идти дальше рано.

Referencia: ALISEDA-PZ-000-042-878-164

Datos actualizados: 11 de julio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo medio

Изучить: прямая покупка у банка после проверок

Это прямая покупка у банка по цене 4 900 EUR, а не торги.

По фото состояние хорошее, но рынок подтвержден слабо: у нас только один аналог и общий ориентир по Zaragoza с низкой уверенностью, поэтому надежный потолок цены пока не считаю.

Главные блокеры здесь стандартные для банковского гаража: nota simple, возможные cargas, фактический доступ и реальная полезность места на визите.

Confianza del análisis IA39/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Полезный размер машино-места
32 м² построенной площади не равны удобству постановки авто
Рыночная цена в самом комплексе
Гаражи сильно зависят от микро-локации и конкретного здания
Carga y deudas
Они могут поднять эффективную цену покупки

1 аналог idealista в Zaragoza, 1.6 км; ориентир valuation_context marketValue 8 000 EUR с low confidence; площадь 32 м²

Riesgos visibles antes de pujar

Cargas desconocidas
Без nota simple нельзя подтвердить, есть ли обременения, ограничения или долги, влияющие на итоговую стоимость.
Ocupación no confirmada
Для гаража это обычно проще, чем для жилья, но без подтверждения нельзя считать место свободно доступным для использования с первого дня.
Valor de mercado sin verificar
Есть только один аналог и общий ориентир по муниципалитету с низкой уверенностью. Спред к рынку пока не считается надежным.
No se ha podido visitar el inmueble
По фото состояние хорошее, но не видно маневренность, колонны, уклон, ширину и реальную полезность 32 м².

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить актуальную nota simple
P0
Назначить визит и замер места
P1
Запросить 3-5 аналогов продаж и аренды рядом
P1
Запросить у агента долги по comunidad и IBI

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Plaza de garaje en Zaragoza. Con una superficie de 32 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra en las afueras de Zaragoza, en un entorno tranquilo. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a A-2, Z-40;A-2 y A-120. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple. Назначить визит и замер места.

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