Inmueble en venta en olot: Canya
olot · garaje · 15 m²
Precio de venta fijo en 3.000 €, muy por debajo del rango observado en comparables (9.000–23.000 €), pero con múltiples incógnitas legales y físicas que impiden recomendar una oferta sin verificación previa.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Este garaje se ofrece directamente por el banco a 3.000 €, un precio extremadamente bajo frente a los 12 comparables de Idealista en Olot (9.000–23.000 €), pero con altos riesgos no verificados: ocupación desconocida, cargas registrales ignoradas, y estado físico incierto (interior 'inacabado', paredes desnudas, manchas).
No hay datos de superficie en los comparables, lo que reduce la fiabilidad del rango de mercado.
La decisión es INVESTIGATE: solo tras nota simple limpia, visita confirmada y verificación catastral se podrá evaluar si el descuento compensa los riesgos.
12 comparables Idealista en Olot (garajes)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio nominal muy bajo: 3.000 € está entre el 13 % y el 33 % del precio más bajo de los comparables (9.000 €), lo que sugiere margen potencial s
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Olot, Girona. Con una superficie de 15 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra en una zona residencial de Olot. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a C-153, N-260 y Avinguda de Girona. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de 3.000 € representa un descuento muy fuerte frente al rango de mercado observado (9.000–23.000 €), pero la dispersión extrema de los comparables y la ausencia de superficie o precio por m² en ellos reduce la confianza en la precisión del valor medio.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Girona. Contactar al agente para concertar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.