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Inmueble en venta en Puebla de Alfindén (la): Fernando Moline

Puebla de Alfindén (la) · garaje · 12 m²

Garaje en venta directa por banco a 4.100 € (342 €/m²), pero sin comparables de mercado ni datos sobre posesión, cargas o estado real: necesaria verificación pr

Referencia: ALISEDA-PZ-000-042-878-871

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de una plaza de garaje ofrecida directamente por banco a 4.100 € (342 €/m²), precio aparentemente bajo pero sin soporte objetivo.

No hay comparables reales disponibles para garajes en La Puebla de Alfindén, y el dato de mercado proporcionado (16.000 €/m²) es incompatible con el activo y debe descartarse.

El estado físico observado ('dated_habitable', suelo de hormigón, sin puerta visible) requiere verificación in situ.

Confianza del análisis IA35/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Estado real del garaje
La descripción indica 'habitabilidad' pero las fotos muestran suelo de hormigón y paredes pintadas, sin acabados ni puerta certificada. Podría requerir inversión para uso efectivo.
Titularidad y naturaleza registral
Sin finca registral ni referencia catastral, no se puede confirmar que el garaje sea una unidad independiente y transmisible, ni si es parte de una comunidad con limitaciones.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si el garaje está libre de ocupantes o arrendatarios. En ventas directas bancarias, la posesión no se garantiza automáticamente.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre hipotecas, embargos o servidumbres que puedan gravar la finca y transferirse al comprador.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Zaragoza
P1
Programar visita física al garaje
P1
Consultar con Aliseda si el garaje tiene contrato de arrendamiento o está asignado a un propietario de vivienda
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Plaza de aparcamiento en La Puebla de Alfinden, Zaragoza. Dispone de una superficie de 12,18 metros construidos. Ubicada en Calle Moline Fernando, 40, en la planta -1, en la plaza num. 12. Está ubicada en el corazón de La Puebla de Alfinden, en sus alrededores encontramos el Instituto de Educación Secundaria IES La puebla de Alfindén, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y varias paradas de autobús. Cuenta con fácil acceso a Autovía del Nordeste.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~16,000 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Zaragoza.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.