Inmueble en venta en Castelldefels: Ferrocarril
Castelldefels · garaje · 6 m²
Precio de venta bancario (2.800 €) está muy por debajo del rango observado en comparables reales (1.200–58.000 €), pero la dispersión extrema y ausencia de supe
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
El precio bancario de 2.800 € parece extremadamente bajo frente a comparables (rango 1.200–58.000 €), pero la enorme dispersión indica que muchos comparables no son equivalentes: algunos probablemente sean plazas colectivas, subterráneas, o con restricciones legales.
Sin nota simple ni visita, no es posible distinguir entre una oportunidad real y un activo invendible.
El estado 'dated_habitable' observado en fotos no garantiza funcionalidad actual.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio bancario muy bajo: 2.800 € es claramente inferior al mínimo observado en comparables serios (1.200 € solo en 3 casos atípicos), lo que sugi
- Ubicación central: Situada en Paseo Ferrocarril, centro de Castelldefels, con fácil acceso a vías y servicios — factor clave para demanda d
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de aparcamiento en Castelldefels, Barcelona. Cuenta con una superficie de 6 m² construidos. Situada en Paseo Ferrocarril, 337. Está situada en el centro de Castelldefels, en sus alrededores encontramos el Institut Valèria Haliné, supermercados, bancos y farmacias. Cuenta con fácil acceso a C-32.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~12,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Agendar visita física con agente o testigo independiente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.