Inmueble en venta en Castelldefels: Ferrocarril
Castelldefels · garaje · 11 m²
Plaza de aparcamiento en Castelldefels a 12.000 € (≈1.091 €/m²); precio por encima del rango observado en comparables, pero con alta dispersión y poca confianza en el valor de mercado. Necesita verificación de titularida
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de una plaza de aparcamiento en Castelldefels ofrecida directamente por el banco a 12.000 €.
El precio está ligeramente por debajo de la mediana de 12 comparables Idealista (12.400 €), pero la dispersión extrema (1.200–58.000 €) y la falta de superficie en casi todos los comparables reducen drásticamente la confianza en ese benchmark.
El estado físico es 'habituable pero anticuado' (puntuación 60/100), con grafitis visibles.
12 comparables Idealista en Castelldefels (rango extremo: 1.200–58.000 €)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio de lista con descuento histórico: El anuncio muestra un descenso del 4,8 % respecto al precio anterior, lo que sugiere cierta flexibilidad del vendedor.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de aparcamiento en Castelldefels, Barcelona. Cuenta con una superficie de 11 m² construidos. Ubicada en Paseo Ferrocarril, 337, en la 17a planta. Localizada en el corazón de Castelldefels, en sus alrededores encontramos el Institut Valèria Haliné, supermercados, bancos y farmacias. Cuenta con fácil acceso a C-32.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio de venta (12.000 €) está ligeramente por debajo de la mediana de los comparables disponibles (12.400 €), pero la dispersión es extrema (desde 1.200 € hasta 58.000 €), lo que indica baja homogeneidad y poca fiabilidad del rango. No hay datos de superficie para 11 de los
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Programar visita física para verificar estado, ubicación y accesibilidad.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.