Inmueble en venta en Cornellà de Llobregat: Arnau de Mercader
Cornellà de Llobregat · garaje · 25 m²
Precio de venta fijo a 6.600 € (264 €/m²), pero falta confirmar titularidad, ocupación y cargas; comparables muestran amplia dispersión (6.000–87.500 €) y confianza en valor de mercado es baja.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una plaza de garaje en Cornellà de Llobregat ofrecida directamente por el banco a 6.600 € (264 €/m²), un precio que está ~40 % por debajo del punto medio estimado de comparables locales (11.000 €), aunque con alta dispersión (6.000–87.500 €).
El estado físico es 'habituable pero anticuado' (puntuación 55/100), con desgaste visible pero sin defectos estructurales reportados.
Sin embargo, no se ha verificado titularidad, ocupación ni cargas registrales — riesgos que requieren confirmación previa a toda oferta.
12 Idealista comps en Cornellà y Sant Just Desvern; scope: municipio CORNELLÀ DE LLOBREGAT
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio por debajo del rango observable: 6.600 € está al 40 % por debajo del punto medio estimado (11.000 €), lo que sugiere espacio para negociación o margen de
- Ubicación en municipio con demanda comprobada: Cornellà de Llobregat aparece en 6 de los 12 comparables, incluyendo ofertas cercanas (117–134 m) a 6.000–7.800 €, lo qu
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Cornellà de Llobregat, Barcelona. Con una superficie de 25 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra en una zona residencial de Cornellà de Llobregat. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a Carrer A, Travessera de les Corts y Avinguda del Carrilet. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de 6.600 € está claramente por debajo del rango observado en comparables locales, pero la dispersión extrema (6.000–87.500 €) y la ausencia de datos de superficie en la mayoría de los anuncios reducen la fiabilidad del cálculo de mercado.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Cornellà. Coordinar visita física con Aliseda Inmobiliaria.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.