Inmueble en venta en Terrassa: Baldrich
Terrassa · garaje · 10 m²
Precio de venta bancario (4.700 €) está muy por debajo del rango observado en comparables de garajes en Terrassa (5.000–19.800 €), pero falta confirmar titularidad, cargas y ocupación; no hay datos sobre antigüedad ni es
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El precio bancario de 4.700 € es excepcionalmente bajo frente a los 12 garajes comparables en Terrassa (5.000–19.800 €), pero carece de soporte registral y físico verificado.
El estado visual es bueno (85/100), pero la ocupación, cargas y titularidad son totalmente desconocidas.
No se puede emitir una contraoferta razonada sin nota simple y visita.
12 Idealista comps in municipio TERRASSA
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado renovado (puntuación 85/100): Las fotos muestran interior limpio, iluminación funcional y tuberías visibles — indica mantenimiento reciente y bajo rie
- Precio claramente por debajo del mínimo de comparables: 4.700 € está por debajo incluso del precio más bajo registrado (5.000 €) entre 12 garajes en Terrassa, sugiriendo margen
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Terrassa, Barcelona. Con una superficie de 10 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra cerca del centro de Terrassa. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a C-16, C-58 y B-40.. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario es ~62 % inferior a la mediana de 12 garajes comparables en Terrassa. Sin embargo, la dispersión es alta (5.000–19.800 €) y no se dispone de superficie ni detalles técnicos de los comparables, lo que reduce la confianza en el rango.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Agendar visita física con el agente de Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.