Inmueble en venta en Azuqueca de Henares: Clara Campoamor
Azuqueca de Henares · garaje · 23 m²
Precio de venta fijo en 4.100 € (178 €/m²), muy por debajo del rango observado en comparables locales (7.000–25.000 €); pero falta confirmar titularidad, ocupación y cargas antes de evaluar descuento real o presentar con
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una plaza de garaje en Azuqueca de Henares ofrecida directamente por Aliseda a 4.100 € (178 €/m²), un precio muy inferior al rango observado en 12 comparables locales (7.000–25.000 €).
Sin embargo, la ausencia de nota simple, incertidumbre sobre ocupación y falta de verificación física impiden calibrar el verdadero riesgo y valor.
El descuento aparente solo se convierte en oportunidad tras confirmar titularidad limpia, posesión vacante y superficie real.
12 Idealista comps en Azuqueca de Henares; rango de precios observado: 7.000–25.000 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs mercado: Precio de venta (4.100 €) está ~57 % por debajo del precio medio observado en 12 comparables locales (9.500 €), sugirien
- Edificio relativamente reciente: Descripción indica construcción en 2005, lo que reduce riesgos de obsolescencia técnica grave frente a garajes en edific
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plazas de garaje de 23 m² en venta, ubicadas en la localidad de Azuqueca de Henares, provincia de Guadalajara. Los espacios de estacionamiento para automóvil particular o de empresa, tienen un emplazamiento con buenas vías de acceso y facilidad de maniobra, además de servicios próximos de interés, como restaurantes, colegio, parques, etc. Se localizan en la planta sótano de un edificio construido en 2005 y cuentan con unas superficies de 23 m², de fácil acceso desde el exterior y buena maniobrabilidad en el interior. Con los servicios de Aliseda podrá conocer las posibilidades reales de esta plaza de garaje y valorar sus posibilidades de inversión. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es claramente inferior al rango de mercado observado, pero la dispersión alta (7.000–25.000 €) y la ausencia de superficies en los comparables reducen la confianza en la precisión del valor medio.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Guadalajara. Coordinar visita física al garaje con medición y comprobación de acceso.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.