Inmueble en venta en Castellet I la Gornal: Barcelona (la Gornal)
Castellet I la Gornal · garaje · 12 m²
Precio de venta fijo a 1.900 € (158 €/m²), muy por debajo del valor de mercado estimado (6.488 €), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o titularidad — requiere verificación previa.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una plaza de garaje ofrecida directamente por el banco a 1.900 €, un precio que supone un 71 % menos que el valor de mercado estimado (6.488 €), pero esa estimación carece de soporte empírico: no hay comparables reales, ni nota simple, ni confirmación de posesión ni superficie catastral.
El estado físico es incierto (solo se ve la puerta exterior), y no se sabe si hay cargas, ocupación o limitaciones legales.
El descuento es llamativo, pero no es 'alpha': es un indicador de riesgo no resuelto.
valor de mercado estimado por Aliseda (€/m² = 540,67)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (540 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio nominal muy bajo: 1.900 € por 12 m² (158 €/m²) es claramente inferior al rango de mercado estimado — aunque su origen y solvencia son desc
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Castellet i la Gornal, Barcelona. Con una superficie de 12 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra en una zona residencial de Castellet i la Gornal. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a N-340, T-240 y TP-2125. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es un 71 % inferior al valor de mercado estimado, pero esa estimación carece de soporte empírico: no hay comparables reales, solo una heurística de €/m². El descuento puede reflejar riesgos no declarados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Contactar a Aliseda para solicitar visita presencial o fotos detalladas del interior y acceso.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.