Inmueble en venta en Ávila: Lazarillo de Tormes
Ávila · garaje · 32 m²
Plaza de garaje grande en edificio nuevo a 2 600 €, muy por debajo de la mediana de comparables (4 600 €), pero sin datos de ocupación ni superficie registral verificada.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Изучить — Garaje 32 m² en Ávila, precio por debajo del rango de mercado
Plaza de garaje de 32 m² en edificio nuevo en Ávila, ofrecida a 2 600 € por Aliseda.
La mediana de 12 comparables de garajes en la zona es ~4 600 €, lo que sugiere un descuento potencial del ~43%, pero la dispersión de precios es muy alta (1 900 – 19 000 €) y no hay superficie normalizable, por lo que la confianza en el valor de mercado es baja.
El estado físico es aceptable según las fotos.
12 comparables Idealista en Ávila (GARAJE), rango 1 900 – 19 000 €; Mediana de comparables ≈ 4 600 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
<p><span style="color: rgb(41, 42, 46); background-color: rgba(5, 21, 36, 0.06);">Plaza de garaje grande en venta en calle Lazarillo de Tormes, ubicada en la zona sur de salamanca junto a AV. Derechos Humanos. Se ubica en un edificio de reciente construcción en la segunda planta de sótano. Es de fácil acceso y maniobrabilidad. Dispone de puerta de acceso automatizada. Precio muy económico.</span></p>
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Comparables con alta dispersión. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Ávila. Visitar la plaza de garaje in situ.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.