Inmueble en venta en Cornellà de Llobregat: Arnau de Mercader
Cornellà de Llobregat · garaje · 35 m²
Precio de venta fijo a 8.400 €, un 43 % por debajo del valor medio estimado (14.808 €) para plazas en Cornellà, pero con datos limitados sobre titularidad y ocupación; requiere nota simple y visita antes de cualquier ofe
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Esta plaza de aparcamiento se vende directamente por el banco a 8.400 €, un 43 % por debajo del valor medio estimado (14.808 €) según 12 comparables de Idealista en Cornellà y Sant Just.
Aunque la ubicación es excelente y el descuento sustancial, persisten incertidumbres críticas: ocupación y cargas son desconocidas, no hay datos registrales verificables, y la superficie no está contrastada.
El estado físico es funcional pero anticuado (pintura desgastada, hormigón visto); no requiere reforma mayor, pero sí mantenimiento.
12 Idealista comps en Cornellà y Sant Just Desvern; marketPricePerM2 = 423 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio fijo un 43 % por debajo del valor medio estimado para plazas similares en Cornellà, lo que ofrece margen para abs
- Ubicación céntrica y bien comunicada: Plaza en zona consolidada de Cornellà, próxima a metro, tren, paradas de autobús y servicios básicos — factores clave pa
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de aparcamiento en Cornella de Llobregat, Barcelona. Cuenta con una superficie de 35 metros construidos. Ubicada en Calle Arnau de Mercader, 0, en la 29a planta. Se encuentra en el centro de Cornella de Llobregat a escasos minutos de Parc de Can Mercader, en sus alrededores encontramos el Campus Training, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús, la estación de metro Av. Carrilet y la estación de tren Av. Carrilet. Cuenta con fácil acceso a Ronda de Dalt. #INDICEREFPRECIO
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de 8.400 € está claramente por debajo del rango observado (6.000–16.500 €) y del valor medio estimado. Sin embargo, la dispersión alta de los comparables y la ausencia de superficie verificada en muchos de ellos reducen la confianza en la precisión del punto medio.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Cornellà. Programar visita física a la plaza.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.