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Inmueble en venta en Catadau: Calle Alcira nº 4 Esquina calle Nueva nº

Catadau · garaje · 20 m²

Прямая продажа гаража по фиксированной цене 650 € — цена сильно ниже оценки рынка, но отсутствуют подтверждающие компараторы и данные о правовом статусе.

Referencia: ALISEDA-PZ-000-042-880-432

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Examinar

Гараж в Catadau выставлен на прямую продажу по цене 650 € — это менее 6% от оценочной стоимости 11 583 €, но расчёт основан на нулевых компараторах и не подтверждён рынком.

Состояние интерьера удовлетворительное, однако статус владения и наличие обременений полностью неизвестны.

Без nota simple и личного осмотра невозможно оценить реальную ценность или риски.

Confianza del análisis IA35/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Правовой статус собственности
Без подтверждения полного права собственности возможны споры, отказ в регистрации или невозможность получения финансирования.
Доступ и техническая возможность использования
Описание не уточняет, есть ли отдельный вход, высота потолков, проезд для авто, электропитание — критично для функциональности гаража.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Не указано, занят ли гараж или свободен. Отсутствие информации о владении создаёт риск невозможности передачи или юридических споров при оформлении.
Cargas desconocidas
Отсутствуют данные о зарегистрированных обременениях (ипотеки, аресты). Без nota simple нельзя исключить наличие обременений, которые перейдут к покупателю.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Запросить актуальную nota simple
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Согласовать личный осмотр гаража
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Уточнить у Aliseda наличие документов на инфраструктуру (вход, электричество, водосток)
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Plaza de garaje en Catadau, Valencia / València. Con una superficie de 20 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra cerca del centro de Catadau. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a CV-50 y CV-520. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple. Согласовать личный осмотр гаража.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.