Inmueble en venta en Castelldefels: Ferrocarril
Castelldefels · garaje · 4 m²
Plaza de garaje en Castelldefels a 1.400 €, pero sin datos claros de titularidad, ocupación ni cargas; el precio parece bajo, pero faltan comprobaciones legales y comparables confiables.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una plaza de garaje anunciada a 1.400 € en Castelldefels, precio que aparece en el percentil más bajo de los comparables de Idealista —pero esos comparables son extremadamente heterogéneos (de 1.200 € a 58.000 €), lo que invalida su uso directo para valoración.
No hay datos de titularidad, ocupación ni cargas; la condición física es 'buena' según fotos, pero no se ve el acceso ni se confirma la superficie útil.
Sin nota simple ni visita, cualquier oferta es especulativa.
12 Idealista comps en Castelldefels (rango extremo: 1.200–58.000 €)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio nominal bajo: 1.400 € es el valor más bajo entre los 4 comparables más cercanos (<2 km), lo que sugiere potencial si se confirma su vi
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Castelldefels, Barcelona. Con una superficie de 4 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra en una zona residencial de Castelldefels. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a B-210, C-234 y C-32. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Nuda propiedad (usufructo de tercero). Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Los comparables son muy heterogéneos (desde 1.200 € hasta 58.000 €), lo que indica alta variabilidad o errores de clasificación. El valor anunciado (1.400 €) está en el percentil 8, pero no se puede confirmar si corresponde a un garaje equivalente. Se requiere validación física y
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Programar visita presencial para verificar estado físico, dimensiones reales y accesibilidad.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.