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Inmueble en venta en Puebla de Alfindén (la): Fernando Moline

Puebla de Alfindén (la) · garaje · 13 m²

Plaza de aparcamiento en La Puebla de Alfindén con precio fijo de 4.700 €, pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o titularidad: requiere ver

Referencia: ALISEDA-PZ-000-042-880-881

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de una plaza de garaje en un municipio pequeño (La Puebla de Alfindén), ofrecida directamente por el banco a 4.700 €.

No hay comparables reales disponibles, ni datos sobre ocupación, cargas, titularidad o uso catastral.

Las fotos muestran un espacio funcional pero sin detalles técnicos críticos (altura, acceso, estado del suelo).

Confianza del análisis IA35/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Titularidad y finca registral
Sin referencia catastral ni finca registral, no se puede verificar quién es el propietario ni si el inmueble existe como unidad independiente en el Registro.
Uso catastral y naturaleza jurídica
Garajes pueden tener clasificación catastral como 'local comercial', 'uso común' o 'anexo a vivienda', lo que afecta fiscalidad, escrituración y posibilidad de venta independiente.
Gastos de comunidad y servicios
Plazas en edificios pueden tener cuotas mensuales o gastos extraordinarios no declarados, impactando rentabilidad neta.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si la plaza está libre de ocupantes, arrendatarios o terceros con derechos. Esto puede impedir la entrega efectiva tras la compra.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre gravámenes, embargos o limitaciones que podrían afectar la transmisión o uso de la plaza.
No se ha podido visitar el inmueble
Las fotos muestran solo fachada y espacio interior básico; no se verifica accesibilidad real, estado del suelo, altura libre, iluminación o conexión con el edificio.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Zaragoza
P0
Agendar visita física a la plaza nº 7, planta -1, Calle Moline Fernando, 40
P1
Solicitar certificado catastral y ficha de referencia catastral
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Plaza de aparcamiento en La Puebla de Alfinden, Zaragoza. Dispone de una superficie de 13,35 metros construidos. Ubicada en Calle Moline Fernando, 40, en la planta -1, en la plaza nº 7. Se encuentra en el centro de La Puebla de Alfinden, en sus alrededores encontramos el Instituto de Educación Secundaria IES La puebla de Alfindén, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y varias paradas de autobús. Cuenta con fácil acceso a Autovía del Nordeste.

Enlaces útiles

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Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~16,000 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Zaragoza. Agendar visita física a la plaza nº 7, planta -1, Calle Moline Fernando, 40.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.