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Inmueble en venta en Puebla de Alfindén (la): Fernando Moline

Puebla de Alfindén (la) · garaje · 15 m²

Plaza de aparcamiento en La Puebla de Alfindén con precio fijo de 4.100 €, pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o titularidad: necesaria ve

Referencia: ALISEDA-PZ-000-042-880-884

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de una plaza de aparcamiento ofrecida directamente por el banco a 4.100 €, pero carece de datos críticos: sin comparables reales, sin nota simple, sin confirmación de ocupación ni cargas, y sin verificación física.

El valor por m² (273 €) es técnicamente inviable frente al mercado estimado (16.000 €/m²), lo que sugiere un posible error de catalogación, restricción oculta o dato incompleto.

No se recomienda presentar ninguna oferta hasta obtener la nota simple, la finca registral y una visita verificada.

Confianza del análisis IA35/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Titularidad y finca registral
Sin finca registral ni referencia catastral, no se puede identificar con certeza el bien ni verificar su existencia legal.
Uso real y licencia de aparcamiento
Garajes sin licencia específica o clasificados como 'uso común' pueden ser inembargables o no transferibles.
Precio de mercado local para plazas
El valor por m² (273 €) es 98 % inferior al mercado estimado (16.000 €/m²); podría indicar error, limitación legal o dato erróneo.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se indica si la plaza está libre, alquilada o ocupada. En garajes, la ocupación no autorizada es frecuente y puede impedir su uso inmediato.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre hipotecas, embargos o servidumbres. Estas cargas sobreviven a la compra y pueden anular la adquisición o generar costes adicionales.
No se ha podido visitar el inmueble
Las fotos muestran solo fachada y zona de aparcamiento genérica; no se confirma la ubicación exacta (planta -1, plaza nº 3), accesibilidad, estado real del suelo/pilares ni coincidencia con la descripción catastral.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Zaragoza
P0
Pedir al agente finca registral y referencia catastral completa
P1
Agendar visita presencial para comprobar ubicación exacta, dimensiones y estado físico
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Plaza de aparcamiento en La Puebla de Alfinden, Zaragoza. Cuenta con una superficie de 15,34 metros construidos. Situada en Calle Moline Fernando, 40, en la planta -1, en la plaza num. 3. Está ubicada en el corazón de La Puebla de Alfinden, en sus alrededores encontramos el Instituto de Educación Secundaria IES La puebla de Alfindén, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y varias paradas de autobús. Cuenta con fácil acceso a Autovía del Nordeste.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~16,000 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Zaragoza. Pedir al agente finca registral y referencia catastral completa.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.