Inmueble en venta en Sant Vicenç Dels Horts: Balmes
Sant Vicenç Dels Horts · garaje · 12 m²
Plaza de garaje a 3.100 € muy por debajo de los comps de zona (mediana ~10.750 €), pero hay que confirmar ocupación y cargas antes de ofertar.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Preparar puja — Garaje 12 m² a 3.100 € en Sant Vicenç dels Horts
Plaza de garaje de 12 m² en Sant Vicenç dels Horts ofrecida a 3.100 €, muy por debajo de la mediana de mercado (~12.245 € según 12 comps de Idealista).
El descuento es real y significativo: incluso el comp más barato está en 5.200 €.
La condición física es funcional (score 60/100), sin obras necesarias.
12 comps de Idealista en Sant Vicenç dels Horts, tipo GARAJE; Mediana de comps = 12.745 €; Rango excluyendo outliers extremos = 5.200–18.500 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Condición física utilizable: Score 60/100: garaje subterráneo funcional con suelo pintado e iluminación. No requiere obras.
- Señal positiva: Hay liquidez de mercado para garajes en Sant Vicenç dels Horts, lo que facilita la reventa.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Sant Vicenç Dels Horts, Barcelona. Con una superficie de 12 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra cerca del centro de Sant Vicenç Dels Horts. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a A-2, B-23 y Viaducte de Sant Vicenç. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver techo de puja y riesgos →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de Sant Feliu de Llobregat. Preguntar a Aliseda sobre ocupación de la plaza.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.