Inmueble en venta en Arroyo de la Encomienda: Antonio Ulloa
Arroyo de la Encomienda · garaje · 10 m²
Покупка у банка выглядит ценово интересной, но без nota simple и осмотра риск по cargas и фактическому владению не снят.
Datos actualizados: 15 de agosto de 2026
Изучить покупку у банка: гараж по цене ниже локальных объявлений
Это прямая покупка у банка, не аукцион: верхний якорь здесь ask 7 100 EUR.
По локальным объявлениям гаражей цена выглядит ниже обычного диапазона, но подтвержденных sale comps нет, поэтому рыночная оценка пока экспертная, а не твердая.
Главные стоп-факторы до оффера — nota simple, долги по comunidad/IBI и очная проверка маневренности места.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); 11 Idealista объявлений по гаражам в Arroyo de la Encomienda; orientationOnly sanity band: 14 500 EUR
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (11 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje para coche ubicado en la planta sótano de edificio situado en calle Antonio de Ulloa de Arroyo de la Encomienda. Se trata de una plaza de garaje amplia y de fácil maniobrabilidad con acceso desde la misma calle a través de portón comunitario. Enorme demanda en la zona por la próxima construcción de edificios residenciales. ¡Aproveche esta oportunidad!
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена заметно ниже локального диапазона объявлений; без фактических сделок и осмотра это рабочая оценка, а не подтвержденный рынок.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Назначить визит и проверить въезд на месте.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.