Inmueble en venta en Cornellà de Llobregat: Arnau de Mercader
Cornellà de Llobregat · garaje · 25 m²
Precio de banco a la par con comparables locales, pero ocupación desconocida y datos de mercado débiles requieren verificación antes de ofertar.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar: Plaza garaje 6.000 € en Cornellà de Llobregat
Plaza de garaje de 25 m² en Cornellà de Llobregat a 6.000 € (240 €/m²).
Los 6 comparables locales muestran un rango de 6.000 a 16.000 €, por lo que el precio del banco está en el extremo bajo pero no es un claro descuento.
La ocupación es desconocida, lo que en plazas de garaje es un riesgo significativo.
6 comps Idealista en Cornellà de Llobregat (6.000–16.000 €, mediana ~6.600 €); 3 comps Sant Just Desvern a 2,4–2,6 km (ruido: incluye 1.200 € probablemente trastero); Precio banco 6.000 € = par con extremo inferior del rango local
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (6 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación bien conectada: Acceso directo a Carrer A, Travessera de les Corts y Avinguda del Carrilet. Zona residencial con servicios.
- Propiedad plena (FULL): No hay usufructo, nuda propiedad ni copropiedad. Simplifica la transmisión.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Cornellà de Llobregat, Barcelona. Con una superficie de 25 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra en una zona residencial de Cornellà de Llobregat. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a Carrer A, Travessera de les Corts y Avinguda del Carrilet. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. El banco pide 6.000 € por 25 m². Los 6 comparables en Cornellà muestran un rango de 6.000 a 16.000 €. Sin superficie en los comps no se puede calcular €/m² fiable. El precio está en el extremo bajo del rango local, lo cual podría reflejar descuento real o condición/ocupación desc
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Contactar agente Aliseda para confirmar disponibilidad y ocupación. Visitar la plaza de garaje físicamente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.