Inmueble en venta en Terrassa: Rellinars
Terrassa · garaje · 13 m²
Plaza de garaje en Terrassa a 3.700 € (285 €/m²), muy por debajo del rango observado en comparables (5.000–19.800 €); pero sin datos de superficie verificada, cargas ni ocupación — requiere nota simple y visita.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Esta plaza de garaje en Terrassa se ofrece a 3.700 €, un precio que representa un descuento del ~56 % frente al rango observado en 12 comparables recientes (5.000–19.800 €).
Sin embargo, la confianza es moderada: no hay nota simple, ni verificación catastral ni confirmación física de superficie ni ocupación.
El estado visible es aceptable, pero el bajo €/m² (285 €) sugiere posible discrepancia en superficie o limitaciones no declaradas.
12 Idealista comps en municipio TERRASSA; precio medio de garajes en zona
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento fuerte vs mercado: Precio bancario (3.700 €) ≈ 44 % del precio medio de comparables (8.500 €), lo que sugiere margen para negociación o mar
- Estado físico visible aceptable: Fotos muestran suelo y paredes en buen estado, y barrera metálica funcional — compatible con uso inmediato si está libre
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de aparcamiento en Terrassa, Barcelona. Cuenta con una superficie de 13,14 metros construidos. Ubicada en Ctra Rellinars, 226. Está situada en el corazón de Terrassa, en sus alrededores encontramos el Campus Training, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, varias paradas de autobús, la estación de metro Terrassa Nacions Unides y la estación de tren Terrassa Nacions Unides. Cuenta con fácil acceso a B-40. #INDICEREFPRECIO
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es menos de la mitad del precio medio observado en comparables recientes. Sin embargo, la confianza es moderada: muchos comparables no indican superficie, y el valor por m² del inmueble (285 €/m²) está muy por debajo del rango implícito (380–900 €/m²), lo que
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Programar visita física con medición independiente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.