Inmueble en venta en Cornellà de Llobregat: Arnau de Mercader
Cornellà de Llobregat · garaje · 22 m²
El banco pide 8.700 € por una plaza de 22 m²; los comps locales de Cornellà van de 6.000 a 16.000 €, pero hay un outlier a 87.500 € y la ocupación no está verificada.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Изучить: plaza de garaje en Cornellà de Llobregat — precio por debajo del mercado, pero ocupación desconocida
Plaza de garaje de 22 m² en Cornellà de Llobregat.
El banco pide 8.700 € (395 €/m²).
Los 5 comps de Idealista en Cornellà van de 6.000 a 16.000 € con una mediana estimada de ~7.800 €, pero ninguno proporciona superficie, lo que debilita la comparación.
5 comps Idealista en Cornellà de Llobregat (6.000–16.000 €); Comp adicional a 131 m con precio 7.800 €; Se excluye outlier 87.500 € (posible trastero o plaza múltiple)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (5 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación bien comunicada: Cerca de metro Av. Carrilet, tren, autobuses y Ronda de Dalt. Zona urbana densa con demanda de parking.
- Bajada de precio del 10,3%: El banco ya ha reducido el precio un 10,3% respecto al precio inicial, lo que indica flexibilidad negociadora.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de aparcamiento en Cornella de Llobregat, Barcelona. Consta de 22 metros construidos. Ubicada en Ctra de Hospitalet, 354, en la 28a planta. Está situada en el corazón de Cornella de Llobregat cerca de Parc de Can Mercader, en sus alrededores encontramos el Campus Training, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús, la estación de metro Av. Carrilet y la estación de tren Av. Carrilet. Cuenta con fácil acceso a Ronda de Dalt. #INDICEREFPRECIO
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple del Registro de la Propiedad de Cornellà. Visitar la plaza y verificar ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.