Inmueble en venta en Cornellà de Llobregat: Arnau de Mercader
Cornellà de Llobregat · garaje · 28 m²
Garaje con precio en línea con comps locales, pero ocupación desconocida y sin superficie en comparables impiden una valoración firme.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить — plaza de garaje Cornellà de Llobregat, 6 600 €
Plaza de garaje en Cornellà de Llobregat a 6 600 €, precio dentro del rango local de 6 000–7 800 € según Idealista.
La ocupación es desconocida, lo que es el principal riesgo: una plaza ocupada por un tercero puede requerir meses para recuperar.
La condición física es aceptable (desgastada pero funcional).
12 comparables Idealista (garaje) en Cornellà y Sant Just Desvern; Mediana de comps en Cornellà: 6 300 € (6 000–7 800 €)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio alineado con mercado local: 6 600 € coincide con el rango observado en Cornellà para garajes (6 000–7 800 €). No hay prima injustificada.
- Propiedad plena: Se trata de propiedad FULL, sin usufructo ni copropiedad. Menos complejidad jurídica.
- Ubicación residencial con buen acceso: Cerca de Carrer A, Travessera de les Corts y Avinguda del Carrilet. Zona con servicios y transporte.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Cornellà de Llobregat, Barcelona. Con una superficie de 28 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra en una zona residencial de Cornellà de Llobregat. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a Carrer A, Travessera de les Corts y Avinguda del Carrilet. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. El precio de 6 600 € se sitúa en la franja media de los garajes en Cornellà según Idealista. Sin superficie en los comparables, la comparación €/m² no es fiable.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar visita a la plaza de garaje. Pedir nota simple del Registro de la Propiedad.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.