Inmueble en venta en Valladolid: de las Villas
Valladolid · garaje · 9 m²
Plaza de aparcamiento en Valladolid a 1.000 €, pero sin datos suficientes sobre titularidad, ocupación ni estado real: requiere nota simple y visita antes de decidir.
Datos actualizados: 24 de septiembre de 2026
Esta plaza de aparcamiento se ofrece a 1.000 €, un precio muy por debajo de la mediana de comparables locales (≈3.100 €), pero con alta dispersión y escasa información verificable.
No hay datos sobre titularidad, ocupación, cargas ni estado real del acceso — todos críticos para un garaje.
La ubicación es sólida, pero sin nota simple y visita, el riesgo de sorpresas legales o físicas es significativo.
12 Idealista comps en VALLADOLID y Arroyo de la Encomienda; rango amplio por dispersión de precios (€800–€15.000)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio claramente inferior al rango observado: 1.000 € está por debajo del 25º percentil de los comparables (1.312 €), lo que sugiere margen potencial si se confirman
- Ubicación céntrica con servicios: Plaza de Las Villas, 7, en Valladolid: cercanía a infraestructuras clave (escuelas, supermercados, autovía) mejora la li
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de aparcamiento en Valladolid. Cuenta con una superficie de 9 metros construidos. Situada en Plaza Plaza de Las Villas, 7. Cuenta con todos los servicios necesarios a su alrededor, como la Escuela de Educación Infantil Cascanueces, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos y centros deportivos. Cuenta con fácil acceso a Autovía de Castilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de 1.000 € está muy por debajo de la mediana observada (≈3.100 €), pero la dispersión extrema de los comparables (desde 800 € hasta 15.000 €) reduce la fiabilidad del rango. Se necesita confirmar si este es un caso atípico válido o un error de listado.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valladolid. Programar visita presencial para verificar acceso, estado físico y medidas reales.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.