Inmueble en venta en Perafort: Nueva
Perafort · garaje · 30 m²
Plaza de garaje en Perafort a 5.000 €: precio por debajo del rango comparables (4.500–7.300 €), pero ocupación y cargas desconocidas; requiere nota simple y visita.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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Este garaje en Perafort se ofrece a 5.000 €, un precio situado en el rango inferior de los comparables locales (4.500–7.300 €), con descuento estimado del 15 % respecto a la mediana.
Sin embargo, carecemos de confirmación sobre ocupación, cargas registrales y estado real del interior — todas críticas para una compra segura.
Las fotos muestran solo el exterior, y no hay acceso verificado.
12 Idealista comps en Perafort; assetType = GARAJE
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio competitivo frente a comparables: El precio de 5.000 € está en el percentil 25 de los 12 garajes comparables en Perafort (rango: 4.500–7.300 €).
- Edificio relativamente reciente: Construido en 2008 y con exterior limpio y moderno, lo que reduce riesgo de obsolescencia técnica inmediata.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3614305CF5631S
Descripción original del inmueble
Plaza de aparcamiento de coche en calle Nou de Perafort (Tarragona). Garaje situado en la planta subterránea sótano -1 de la finca. Edificio construido en el año 2008. Acceso mediante puerta mecánica para vehículos y acceso peatonal por las ZZCC de la finca. Tienen unas dimensiones aproximadas de 2,5m. de ancho X 5,2m. de largo.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de 5.000 € está dentro del rango inferior de los comparables reales (4.500–7.300 €), con descuento estimado del 15 % respecto a la mediana. Sin embargo, la confianza es moderada: no hay superficie verificada ni fotos interiores, y el valor por m² (167 €/m²) no es compar
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona. Contactar a Aliseda para concertar visita física al garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.