Inmueble en venta en Getafe: Cesar Navarro
Getafe · garaje · 14 m²
Plaza de garaje en Getafe a 1.300 € (93 €/m²), muy por debajo del rango comparables (6.260–17.950 €), pero sin datos de superficie verificada ni confirmación de posesión ni cargas.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Esta plaza de garaje se ofrece a 1.300 €, un precio 89 % por debajo del promedio de comparables locales (6.260–17.950 €).
Sin embargo, la falta de nota simple, superficie catastral verificada y confirmación de posesión impide distinguir entre una oportunidad genuina y un activo con riesgos ocultos.
El estado físico parece aceptable según fotos, pero no se comprueba altura ni accesibilidad real.
12 Idealista comps in GETAFE/Leganés, GARAJE
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio nominal extremadamente bajo: 1.300 € representa menos del 10 % del precio medio de comparables en Getafe — sugiere margen para negociación o descuent
- Ubicación consolidada: Barrio El Bercial (Getafe) con buena conectividad (A-42, metro, tren) y servicios cercanos — demanda estable para garaje
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plazas de garaje para motocicletas situadas en Getafe, Madrid. Cuentan con una superficie de 14 m² construidos. Localizadas en la planta sótano de un edificio residencial, ubicado en el barrio El Bercial, con acceso a servicios como colegios, bancos, cafeterías, supermercados, estación de servicio, centro deportivo, centro de salud y parada de metro y tren, entre otros establecimientos. Ofrece acceso a A-42 en 2 minutos aproximadamente que facilita la comunicación con el resto de poblaciones colindantes. Con los servicios de Aliseda podrá conocer las posibilidades reales de estas plazas de garaje y valorar sus posibilidades de inversión. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es claramente inferior al rango observado en comparables reales, pero la falta de superficie oficial y datos legales impide validar si el descuento refleja riesgos reales o una oportunidad.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Getafe. Programar visita física con medición y comprobación de acceso.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.